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北京5月房贷多家银行首套房贷依然紧张放款时间超20天

发布时间:2021-01-07 15:00:52 阅读: 来源:压力表厂家

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 从去年年底以来趋紧的个人首套住房贷款依然没有放松。昨日有消息称北京首套房贷利率出现松动,北京农商银行给出9折优惠,此外多家银行放款时间加快,从年初的一个多月缩短至10个工作日左右。对此,新浪乐居记者致电包括农商银行、北京银行、华夏银行、工行等多家银行获知,北京多家银行首套房贷依然执行基准利率或基准利率上浮利率,且普遍额度紧张,放款时间不少于20天。

  “农商行一直都是执行首套房贷基准利率九五折优惠,没有变化,建行之前还有折扣,前两天也调高至基准利率了。”链家地产市场研究部张旭对新浪乐居表示。

  北京农商银行个贷中心的员工跟新浪乐居证实了张旭的说法,称该行个人首套房贷利率九五折起,9折优惠只针对资质非常优质的极个别客户。

  除此之外,新浪乐居致电农行、工行、北京银行、交行、华夏、光大、招商等多家银行均获悉首套房贷利率无调整,依然执行基准利率或基准利率上浮5%-15%。此外,除了华夏银行表示有放款额度,其他几家银行均表示目前额度紧张,放款时间均需20天以上。

  “楼市目前风险不断在积聚,银行不会冒险的”,有业内人士指出,北京个人首套房贷收紧从去年年底开始,目前依然未出现放松迹象,除了极个别和开发商、中介机构合作的银行,普遍执行基准利率或基准利率上浮利率。

  事实上,由于今年银行贷款一直趋紧,一季度北京楼市成交受到重创,根据链家地产市场部数据,北京一季度新房、二手房成交量同比大幅下降,新建住宅同比下降6成,二手房成交同比下降7成,为近六年最差开局。

  而刚刚过去的“五一”小长假,北京楼市依然成交趋冷,根据伟业我爱我家市场研究员数据,“五一”三天北京楼市总成交量仅为200套,同比减少了85.48%。

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